En un fit-out multifamiliar, la decisión entre vanities RTA y pre-ensamblados casi siempre es sobre flete marítimo por unidad, no precio de fábrica. La misma fábrica frecuentemente produce ambos por aproximadamente el mismo FOB. La diferencia aparece en el contenedor.
Un contenedor high-cube de 40 pies cabe aproximadamente 60 vanities pre-ensamblados con el acolchado y arriostramiento necesario para proteger bordes acabados en tránsito. El mismo contenedor cabe 120 a 150 vanities RTA flat-pack apilados en pallets. Mismo producto, el doble de unidades, la mitad del flete por unidad.
Por eso los desarrolladores que corren 40 unidades en adelante casi siempre van RTA. Los ahorros de flete son reales, el costo de ensamble es predecible y la tasa de daño en tránsito es menor porque el flat-pack se embarca en geometría más apretada y uniforme.
Los vanities pre-ensamblados tienen su lugar: proyectos con plazos cortos donde no hay mano de obra de ensamble en sitio disponible, fit-outs de unidad sola y residencial high-end donde el desarrollador quiere a la cuadrilla de instalación enfocada en trabajo de acabado, no en abrir cajas. Para todo lo demás, RTA es la respuesta correcta en costo total desembarcado.